AI for Real Estate · Costa del Sol · International

Ningún comprador sin respuesta. Ninguna venta perdida.

Asistentes de IA para inmobiliarias de la Costa del Sol que atienden a tus clientes internacionales al instante, en su idioma, a cualquier hora.

Solicita una demo gratuita Calcula lo que pierdes cada mes

< 60 s: Primera respuesta
5: Idiomas
24/7/365: Sin un solo turno de noche

ESENDEFRNL

Mensaje · 23:14

Guten Abend, ist die Villa in Estepona noch verfügbar?

Ficha de contactoListo para llamar

NombreH. Müller

IdiomaAlemán

ZonaEstepona costa

Presupuesto950 000 – 1 200 000 €

PlazoQ4 2026

Cualificado y respondido en 4 segundos.

El problema

Cada comprador sin atender es una venta que se lleva la agencia de al lado.

El interés llega cuando nadie está.

Mensajes a las once de la noche, los domingos por la tarde, en pleno agosto. Tu comercial duerme. La duda del comprador, no.

23:14 · domingo

Tus comerciales pierden horas con curiosos.

Tres llamadas para descubrir que el cliente no tiene presupuesto, no busca en tu zona, o aún está mirando portales. Tiempo que no vuelve.

≈ 4 h / semana

Llegan en alemán, inglés, sueco.

Y se responde como se puede. A medias. Tarde. O directamente no se responde. Y el comprador, mientras, escribe a otra agencia.

DE · EN · SV

La solución

Un asistente que conversa, escucha y te entrega solo lo que vale.

Lo que hacemos

Atendemos a cada interesado al instante, 24/7, en el idioma del comprador.
Cualificamos cada lead automáticamente: separamos al comprador serio del curioso.
Entregamos a tu equipo solo los contactos que valen la pena, ordenados y listos para llamar.
Agendamos visitas de forma automática cuando el interesado está listo.

Lo que NO hacemos

No sustituimos a tu comercial. Lo potenciamos.

Le quitamos lo repetitivo y le dejamos lo que mejor sabe hacer: cerrar y construir relaciones.

ConversaciónEn vivo

Comprador · DE

Suchen etwas mit Meerblick, Budget ca. 1 Mio.

Asistente

Perfekt. ¿Te viene mejor primera línea o un proyecto nuevo?

Cualifica, agenda y avisa a tu comercial.

Cómo funciona

Tres pasos. Cero fricción para tu equipo.

El interesado escribe.

Desde tu web, tu WhatsApp o el portal donde anuncias. A las tres de la tarde o a las dos de la madrugada. Da igual.

El asistente conversa y cualifica.

En el idioma del comprador. Con la calma de un buen comercial: pregunta, escucha, propone, descarta.

Tu comercial recibe solo lo que vale.

Una ficha clara, con presupuesto, zonas, urgencia y siguiente paso. Lista para llamar y enseñar.

Por qué Kairova

No somos una plataforma genérica. Hacemos una sola cosa.

Asistentes inteligentes para inmobiliarias internacionales de la Costa del Sol. Solo eso. Y por eso lo hacemos mejor que un software que sirve para todo.

Plataforma genérica

Kairova

Especialización

Generalista, para cualquier sector

Solo inmobiliarias de la Costa del Sol

Idiomas

Sin atención multiidioma destacada

Multiidioma para el comprador internacional

Modelo

Una plataforma de software

Un servicio, con personas reales detrás

Proximidad

Empresa remota

Locales: Marbella, Estepona, Fuengirola

Garantía

Sin garantía visible

Garantía de resultados, por escrito

Precio

Opaco — «contacta para presupuesto»

Orientativo y visible en la web

Kit Digital

No lo mencionan

Te ayudamos a financiarlo

Calculadora de ROI

Cuánto dinero se te escapa cada mes.

Mueve tres datos y míralo en euros. La mayoría de agencias se sorprende con la cifra anual.

Leads al mes80

30150+

Comisión media por venta12.000 €

6000 €25.000 €+

Leads sin atender a tiempo30%

25%40%

Cálculo orientativo. Tasa de conversión del sector estimada en un 4 % y coste de referencia: Kairova Pro (4764 €/año).

Lo que se escapa

Dinero perdido al año

Al mes

11.520 €

Leads sin atender / mes

Ventas perdidas / año

11.5

ROI con Kairova

2802 %

La inversión se recupera en 13 días.

Quiero recuperar ese dinero

Servicios

Tres niveles. El tuyo según tu volumen de leads.

Todos incluyen setup único y mensualidad. Precio orientativo: cada proyecto es único. Parte de la inversión puede financiarse con el Kit Digital.

Kairova Start

“Ningún mensaje sin respuesta”

Inmobiliaria pequeña, de 1 a 4 comerciales, que empieza a recibir contactos internacionales y los pierde por no responder a tiempo.

197 €/mes

490 € de setup · entrega en 72 horas

Asistente IA en WhatsApp que responde al instante, 24/7
Atención en 3 idiomas (español, inglés, alemán)
Respuestas automáticas a FAQs: precios, zonas, disponibilidad, horarios
Captación de datos clave: presupuesto, zona y plazo de compra
Notificación al comercial cuando llega un lead cualificado
Panel básico: leads atendidos y tiempo de respuesta

Resultado · Todos tus contactos atendidos en menos de 60 segundos, a cualquier hora.

Quiero saber más

Más elegido

Kairova Pro

“Tu comercial solo habla con quien va en serio”

Inmobiliaria mediana, de 4 a 12 comerciales, con volumen de leads desde portales y WhatsApp que no da abasto cualificando ni haciendo seguimiento.

397 €/mes

990 € de setup · entrega en 5 días hábiles

Todo lo de Kairova Start
5 idiomas (+ francés y neerlandés)
Asistente activo en WhatsApp + chat web + Idealista/Fotocasa
Cualificación automática: presupuesto, zona, plazo y tipo de propiedad
Agenda de visitas automática integrada con Google Calendar
Ficha de cliente lista para el comercial, con su nivel de interés
Seguimiento automático de leads que no respondieron (hasta 3 toques)
Informe mensual: oportunidades, leads cualificados y visitas agendadas

Resultado · Tu equipo solo invierte su tiempo en compradores reales. Cero horas perdidas con curiosos.

Garantía de actividad: revisamos y ajustamos tu asistente sin coste hasta que esté atendiendo tus contactos fuera de horario.

Quiero saber más

Kairova Elite

“Una máquina comercial que trabaja mientras tu equipo descansa”

Agencia consolidada, de 10 o más comerciales, obra nueva o propiedades de alto valor donde cada venta perdida representa decenas de miles de euros.

Desde 890 €/mes

Desde 2.500 € de setup · entrega en 10 días hábiles

Todo lo de Kairova Pro
Idiomas ilimitados según el mercado de la agencia
Cualificación avanzada: preferencias y perfil del comprador
Sugerencia automática de propiedades según el perfil del lead
Integración con tu CRM (HubSpot, Salesforce, Pipedrive u otro)
Campañas de reactivación de leads dormidos a 30, 60 y 90 días
Asignación automática de leads al comercial por zona o especialidad
Reunión mensual de optimización con el equipo Kairova
Gestor de cuenta dedicado — respuesta en menos de 4 horas
Informe avanzado: ratio de conversión, leads por canal y ROI estimado

Resultado · Más visitas, mejor cualificadas, con el mismo equipo. En 90 días o ajustamos sin coste.

Ajuste continuo incluido: trabajamos contigo hasta que los resultados sean medibles.

Quiero saber más

Comparativa

Los tres planes, lado a lado.

Desliza para comparar →

Característica	Start	Pro	Elite
WhatsApp 24/7
Idiomas	3	5	Ilimitados
Canales	WhatsApp	WA + Web + Portales	Todos
Cualificación de leads	Básica	Completa	Avanzada
Agenda automática
Seguimiento de leads
Integración CRM
Reactivación de dormidos
Gestor dedicado
Setup	490 €	990 €	Desde 2.500 €
Mensualidad	197 €/mes	397 €/mes	Desde 890 €/mes
Kit Digital

Escenarios reales

Lo que cambia en una agencia de la Costa del Sol.

EsteponaStart

Casi cuatro de cada diez mensajes llegaban fuera de horario. Ahora se responden todos en segundos.

+22 contactos atendidos de madrugada al mes

Agencia boutique · 3 comerciales

MarbellaPro

Los comerciales dejaron de quemar mañanas con curiosos: solo llaman a quien ya va en serio.

≈ 4 h/semana recuperadas por comercial

Obra nueva · 9 comerciales

Mijas — FuengirolaElite

Compradores alemanes y británicos atendidos en su idioma, a cualquier hora, sin un turno de noche.

5 idiomas · 24/7 · cero leads sin respuesta

Promotora · 12+ comerciales

Escenarios representativos de agencias en piloto, con datos anonimizados. No publicamos los nombres de las agencias participantes hasta que ellas lo autorizan.

Sobre nosotros

Kairos: el momento exacto. Siempre.

Especialización

Una sola cosa —asistentes para inmobiliaria internacional— y la hacemos muy bien.

Proximidad

Somos de aquí. Conocemos Marbella, Estepona y Fuengirola, y a su comprador.

Resultados

No vendemos software: entregamos visitas agendadas y leads listos para llamar.

Tecnología que no falla

Un asistente que responde siempre, con personas reales detrás cuando hace falta.

Kairova nació de una idea sencilla pero poderosa: en la Costa del Sol, cientos de inmobiliarias pierden ventas cada día no por falta de demanda, sino por no poder responder a tiempo. Un comprador británico ve una villa a las once de la noche y escribe. Si nadie le contesta, para la mañana siguiente ya ha contactado con tres agencias más — y la que respondió primero se lleva la visita.

Fundamos Kairova con una misión clara: que ninguna oportunidad vuelva a quedarse sin respuesta. Pusimos nombre a esa misión con una palabra del griego antiguo — Kairos — que significa exactamente eso: el momento preciso, la oportunidad que no se puede dejar escapar.

Somos especialistas, no generalistas. No automatizamos cualquier negocio. Hacemos una sola cosa — asistentes inteligentes para inmobiliarias internacionales de la Costa del Sol — y la hacemos muy bien. Somos de aquí, conocemos el mercado, y tratamos a cada cliente con personas reales, cercanas, que entienden su negocio exacto.

Dónde operamos

Marbella
Estepona
Fuengirola
Benalmádena
Málaga
Mijas

En piloto

Ahora mismo, en piloto con agencias de la Costa del Sol.

< 60 s

Tiempo medio hasta la primera respuesta

Idiomas para el comprador internacional

24/7/365

Disponibilidad — también de madrugada y en agosto

Trabajamos discretamente. No publicamos los nombres de las agencias participantes hasta que ellas lo autorizan.

Reserva tu demo

Veinte minutos. Con tus propios anuncios.

Reserva una demo gratuita y te mostramos cómo respondería tu asistente a los contactos que has recibido esta semana. Sin instalación, sin compromiso de permanencia.

Demo personalizada. Con escenarios reales de tu agencia.
Confidencialidad. Cualquier dato compartido queda entre nosotros.
Una conversación. No una presentación de ventas.

WhatsApp directoRespuesta inmediata [email protected]Te respondemos en menos de 24 h